哈，又有人为海口买房发愁？我帮你算笔账！

看到下面这个场景是不是很眼熟？每个月刚发完工资，账单就塞过来了，特别多！可是昨天还在跟朋友聊海口买房的事，人家说房价这么高，月供更吓人，一时间都不知道该怎么办了！别着急，今天咱们就好好聊聊海南楼盘价格月供这事，保证让你看完豁然开朗。

说实话，想找一套心仪的房子，在海南定居下来是很多人的梦想。可一说到购房，大家就开始犯愁，特别是月供这块，总让人心里没底。我是做这个行当多年的房产顾问，每天都能看到不少人因为对月供计算不熟闹出不少误会。今天我就好好给大伙掰扯清楚。

第一块：这不是全看房价数字

海南楼市现在估计你也听说了，价格五花八门。有的楼盘一平米不到万块，有的楼盘就得两万往上去了。有人说“嘿，海口房价比北上广还高”，这话没错，但是在海南内部，海口、三亚、其他小城市的楼盘价格也有天壤之别。

就说海口吧，地段好的核心区域，现在买个小户型都得好几百万了，这还只是个入门价格。你可能要问，这些都是在哪儿买的啊？其实能买到的价格比较合理的楼盘，一般要么是老破小，要么就是规划里带点配套的新盘。我要提醒大家的是，价格并不是唯一的决定因素，还得看收入，看首付，看公积金政策。

其实从咱们普通人的角度，想要安稳地住上好房子，没必要一上来就买换房都起价的楼盘。我之前也遇到过不少人，总想着一步到位，结果刚开始就觉得压力山大。其实理工大附中附近，或者省医院周边，这些地方的房子既地段不错，价格也相对好接受。

关键算清这笔账

来，咱们把这个事掰开了揉碎了讲清楚。计算月供要把本金、利息、相关费用全算进去，不能只看表面单价。想象一下，有朋友已经在海口某楼盘看中了一套90平的小户型，装修简单点，总价也就二三百万。按照